地元工務店、３社に競わせていたはずが、皆さんの専門知識ある説明を聞いていると、どこも甲乙つけに行く状況になってしまいました。その中で、現地調査をチームで引き受けていただいた工務店さんが一歩リードしている状況です。他の工務店さんは人員不足からなのか、レスポンスがあまりよくないところもあります。
話を聞いていると、受けたい仕事な感じではあったのですが。。ま、こちらのペースで進めたいと思います。
要望をまとめて、メールしました
箇条書きですが、こちらが望むものを全て入れてメールしました。同じように工務店さんに話していても漏れがあると思ったこと。また、間取りなどの提案は、工務店さんの専門知識を生かして、提案いただいた方が良いのかと思ってましたが、こちらの要望を伝えた上で、工務店さんの意見を考慮した方が良いと感じたからです。それでは、こちらでお伝えした要望です。
テーマは「和モダン」です
残すところ、手を加えるところにメリハリをつけて、今後20〜30年安心して住める家にしてほしい。
前提
初めは経験、知識が豊富な皆様からのご提案いただいて事業者を決定したいと考えていましたが、 妻や両親と話している中で、具体的に伝えた方が良いとの話になりました。
送付したメールは以下の内容です。
情報提供が遅くなり、大変申し訳ないですが、我々のMAXの要望まとめてみました。参考にしていただき、より現状を活かせるようなご提案をいただきたいと思います。
ご提案(見積もりを含む)は3〜4月中にいただき、大変恐縮ですが、こちらの判断にて事業者を決定したいです。(現在、数社の方々にご依頼してます)
完成期限は特にないですが、今年中に完成できれば嬉しいです。 なお、費用のかかるところになりましたら、事前に教えていただき、お互いの相違をなくすため、書面により手続きをお願いします。
予算は、税金や行政への手続き等全て含めて、4,500万円以内で考えてます。 初めてのリフォームでわからない点が多いので、教えていただきながら最適で快適な家づくりをしたいと思ってます。
要望
- 断熱、耐震。断熱材はできれば土間にも入れたいです。
- 残したいところは板張りの外観、玄関の土間の一部、階段です。
- 板張りの外観は、そのままでもOKですが、一部土壁が落ちてると思われるところがあるので、そのような部分は直したいです。
- ⻄側の部屋の上に中２階があります。そこを生かして中２階作れないでしょうか。
有効に活用したい点
- 2階の東側からの光
- 駐車場からの動線上にある⻄側の出入り口
その他
- 北側駐車場のブロック塀どうにかしたい。
- 隣のアパート、マンションの視線気になる
- 車の走る音が気になる
- 薪かペレットストーブがあっても良い。
- 隣接している事務所と倉庫は壊す必要があるのか?
- 生活は、妻と子ども1人(もしかしたら子ども2人かも)合計3〜4人です
最後に
失礼とは存じますが、この内容で、ご検討のほど、よろしくお願いいたします。
なお、今週末3/8日曜日に本命の工務店に、リノベの見学会、初めての提案などの話聞きに行ってきます。すごい楽しみです。
